Objekt

Nacka, Tallidsvägen 7, 9tr

Finntorp

Högt fritt söderläge med milsvid utsikt över Nacka och Svindersviken

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 66.5 kvm
  • Avgift: 4 481 kr/månad
  • Våningsplan:9 av 10
  • Våningsplan:9 av 10
  • Pris: 2 320 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
Budgivning pågår!
Högsta bud: 2 350 000 kr

Intresserad?

Katarina Westholm, Fastighetsmäklare
0705-523639

Mejla intresseanmälan:

objektlista@nackavillabyra.se

Beskrivning

  • Ljus fin gavellägenhet med nytt kök och badrum från stambytet 2009. Bostaden har genomgående ljusa färgval samt gott om förvaringsmöjligheter.
    Attraktivt läge i hjärtat av Finntorp med butiker och restauranger runt hörnet och täta busskommunikationer till Slussen på endast 3 min promenadavstånd. 
    Njut av natursköna strövområden utefter Svindersviken eller trädgårdarna kring Svindersviks slott och café.
    Kort promenad till Sickla Köpkvarter, butiksgalleria, restauranger, biograf, matvaruhandel och så mycket mer.

Allmän information

  • Pris:2 320 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Boarea (BOA): 66.5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1904
  • Andelstal: 1,89948
  • Andel av månadsavgift: 1.79155
  • UppdragsID:g7w mgz

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Brf Talliden 7-9 består av  två sammanbyggda huskroppar om 10 respektive 4 våningar samt källare. Byggår 1952 och består av 75 st lägenheter varav ca 13 st hyresrätter.
  • Byggår: 1952
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    2009 - stambyte kök samt badrum
    2009 - nya elledningar
    2015 - OVK besiktning, utförd och godkänd
  • TV/Internet beskrivning:
    Kabel -TV (basutbud ingår i avgiften)
    Fiber finns indraget (Bredbandsbolaget tecknas separat)
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Tvättstugor
    Förråd finns till lägenheten

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Apr, 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 205 kWh/m²

Övrigt

  • Övrigt:
    FINNTORP
    Attraktiva Finntorp är ett mycket lugnt och trevligt bostadsområde i centrala Nacka med allt från 50-tals karaktär till modern byggnation. Barnvänligt område med närhet till förskola, grundskola och gymnasium. Finntorps centrum erbjuder butiker och restauranger. Endast någon minuts promenad bort finns Sickla Köpkvarter med ett stort utbud av restauranger, butiker, biograf, matvaruhandel mm (se www.sicklakopkvarter.se)
    Natursköna omgivningar nära vattnet med fina ströv- och naturområden i Svindersvik och Nyckelviken. Sköna promenadstråk finns även runt Järla- respektive Sicklasjön. På kort gångavstånd från bostaden finns ett flertal busslinjer och Saltsjöbanan som du med lätthet tar dig till Nackas övriga utbud tex Nacka Forum, simhall, Saltsjöbaden mm. Till Slussen tar det endast 5 minuter med bil eller buss.
    I Sickla bildar flera trafikslag en gemensam knutpunkt. Här har tvärbanan och Saltsjöbanan gemensam hållplats och busshållplatserna ligger strax intill. Resenärerna kan därmed enkelt byta mellan olika färdmedel och på sikt kommer också den nya tunnelbanan.
    
    NACKA
    Står du vid Skeppsbron och blickar österut då är det Nacka du ser. Det är lätt att ta sig hit, du kan komma med båt, bil, buss, tåg, cykel eller rent av till fots.
    Nacka, med nu drygt 100 000 innevånare är en av Sveriges mest expansiva kommuner, här skall byggas stad och så även tunnelbana. I Nacka finns gott om orörd natur bl a 15 olika naturreservat som erbjuder trevliga strövområden och utflyktsmål med varierande aktiviteter. Nyckelvikens herrgård och 4H gård med olika djur och café är ett attraktivt utflyktsmål likaså Velamsund med stall och restaurang. Närheten till vattnet, både sjöar och hav, medverkar till flera olika fritidsaktiviteter som bad, fiske, vattenskidor, kanoting, segling och båtliv. Vintertid brukar det plogas upp skridskobanor på olika isar runt om i Nacka. Fina anläggningar för längdskidåkning finns på flera olika håll och lockar utförsåkning rekommenderas Saltsjöbadens slalombacke eller Hammarbybacken. 
    
    Läs mer om Nacka: www.nacka.se

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Ekonomi

  • Försäkring: 140 kr/månad
  • Värme, vatten, kabel-tv
  • Hushållsel: 300 kr/månad
  • Månadsavgift: 4 481 kr/månad

  • Summa driftkostnad: 440 kr/månad
  • Kommentar:
    Driftkostnaden är endast uppskattad och inte beräknad på säljarens förbrukning

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Hall
    Rymlig hall med bra förvaring samt hatthylla.
    
    Badrum
    Helkaklat badrum i vitt, stambytt 2009. Ljust klinkergolv, tvättställ med spegelskåp, wc samt dusch
    
    Sovrum
    Ljust målade väggar samt golvmatta. Här finns plats för dubbelsäng och gott om förvaring i inbyggda garderober.
    
    Sovrum
    Ljust målade väggar samt golvmatta. Även här finns plats för dubbelsäng.
    
    Kök
    Ljust fräscht kök med vita köksluckor, ljust målade väggar och fondvägg i ljusgrå tapet. Plastmatta på golvet. Spishäll med ugn, fläkt, kyl/frys och gott om förvaring.  Ljus matplats för 4-6 personer. Utgång till balkongen med högt fritt söderläge och milsvid utsikt över Nacka och Hammarbybacken.
    
    Vardagsrum
    Mycket ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp.  Fantastisk vy över Svindersviken och hamninloppet.