Objekt

Älta, Anemonvägen 30

Södra Hedvigslund

Stor inglasad vinkelbalkong med skyddat läge

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 90 kvm
  • Avgift: 5 560 kr/månad
  • Våningsplan:Entréplan av 4
  • Våningsplan:Entréplan av 4
  • Pris: 3 120 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
Budgivning pågår!
Högsta bud: 3 120 000 kr

Intresserad?

Katarina Westholm, Fastighetsmäklare
0705-523639

Mejla intresseanmälan:

objektlista@nackavillabyra.se

Beskrivning

  • Finfin välplanerad lägenhet med genomgående ljusa och smakfulla ytskikt och materialval. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt en stor inglasad balkong med  soligt insynsskyddat läge.
    Barnvänligt område med naturen alldeles runt knuten. Lekparken med strövområden precis i anslutning till huset. Förskola  i området och gångavstånd till Sifridsborgsskolan med åk F-6.
    Flertalet badsjöar i närområdet och bra bussförbindelser till Gullmarsplan. Närservice hittar ni i Älta centrum men det är även nära till Tyresö centrum med stort utbud av restauranger och butiker.

Allmän information

  • Pris:3 120 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Boarea (BOA): 90 kvm
  • Lägenhetsnummer: B13
  • Andelstal: 0,0539822
  • Andel av månadsavgift: 5,39820
  • UppdragsID:gu3 r6a

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Brf Anemonen bildades 2012 och husen är uppförda 2013. Inflyttning skedde november-december 2013. 
    Föreningen består av 2 st hus med totalt 22 st lägenheter.
  • Byggår: 2013
  • Hiss finns: Ja
  • Uppvärmning och ventilation:
    Bergvärme
  • TV/Internet beskrivning:
    Föreningen har ett avtal med Telia för gruppanslutning av trippel play (TV, Bredband, IP telefoni) för en kostnad om 228 kr/mån utöver månadsavgiften.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Till varje lägenhet hör ett förråd.
    På entréplanet finns även förvaring för barnvagnar och rullstolar. 
    För den intresserade finns egna kolonilotter på föreningens mark.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Jun, 2016
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 45 kWh/m²
  • Energiklass: C

Övrigt

  • Övrigt:
    ÄLTA
    I Älta finns fantastiska Nackareservatet samt Hellasgården. Här finns vacker natur med härliga natur- och strövområden med bär- och svampskogar, flertalet badsjöar, vackra promenadstråk och olika motionsslingor. Vid Hellasgården plogas skridskobana upp vintertid, flertalet skidspår, bastu med vakbad samt en mysig restaurang för lunch eller gofika.
    Erstaviks 1700-tals herrgård med dess vackra omgivningar samt havsbad lockar naturentusiaster långväga ifrån.
    Fotbollsplaner, tennisbanor, ishall och utomhusgym. Flertalet busslinjer tar dig till övriga Nacka samt till innerstan.
    Närservice i Älta centrum med apotek, bibliotek, restaurang, matvaruhandel, café och konditori, blomsterhandel, vårdcentral samt olika butiker.
    I Älta finns 3 olika grundskolor och flertalet förskolor.
    
    NACKA
    Står du vid Skeppsbron och blickar österut då är det Nacka du ser. Det är lätt att ta sig hit, du kan komma med båt, bil, buss, tåg, cykel eller rent av till fots.
    Nacka, med nu drygt 100 000 innevånare är en av Sveriges mest expansiva kommuner, här skall byggas stad och så även tunnelbana. I Nacka finns gott om orörd natur bl a 15 olika naturreservat som erbjuder trevliga strövområden och utflyktsmål med varierande aktiviteter. Nyckelvikens herrgård och 4H gård med olika djur och café är ett attraktivt utflyktsmål likaså Velamsund med stall och restaurang. Närheten till vattnet, både sjöar och hav, medverkar till flera olika fritidsaktiviteter som bad, fiske, vattenskidor, kanoting, segling och båtliv. Vintertid brukar det plogas upp skridskobanor på olika isar runt om i Nacka. Fina anläggningar för längdskidåkning finns på flera olika håll och lockar utförsåkning rekommenderas Saltsjöbadens slalombacke eller Hammarbybacken. 
    
    Läs mer om Nacka: www.nacka.se

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Ekonomi

  • Försäkring: 150 kr/månad
  • Värme och vatten
  • Hushållsel: 400 kr/månad
  • Månadsavgift: 5 560 kr/månad
  • Tripleplay:228 kr/månad

  • Summa driftkostnad: 813 kr/månad
  • Antal personer i hushållet: 3
  • Överlåtelseavgift:1163 kr
  • Pantsättningsavgift:465 kr
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Det finn 11 p-platser och 11 carports-platser. P-plats kostar 357kr/mån och carportsplatser kostar 510kr/mån

Rumsbeskrivningar

  • Hall
    Välkomnande hall med klädförvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas. Ljust målade väggar samt ljust klinkergolv. 
    I hallens förlängning  fortsatt ljust målade väggar och vitlaserad ekparkett.
    
    Sovrum
    Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Walk-in closet med hyll- och hängförvaring. Vitmålade väggar samt vitlaserad ekparkett.
    
    Sovrum 2 och 3
    Två identiska sovrum med platsbyggda garderober med skjutdörrar med spegelglas. Vitmålade väggar med fondvägg samt ekparkett.
    
    WC
    Separat gästwc med vitmålade väggar och mörkt klinkergolv. Tvättställ, spegelskåp med belysning samt högskåp.
    
    Badrum
    Helkaklat badrum i vitt och mörkt klinkergolv. Duschhörna med glasväggar. Handfat med kommod, spegel med belysning samt wc.
    Tvättdel med tvättmaskin, torktumlare samt väggskåp för dold förvaring. Infällda dimbara spotlights i taket.
    
    Vardagsrum
    Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Fönster i två väderstreck ger vackert ljusflöde. Vitmålade väggar och fin fondtapet. Ekparkett.
    
    Kök
    Ljust modernt kök med vita släta köksluckor från Vedum. Vitt liggande kakel ovan arbetsbänkar i vit laminat. Samlig maskinell utrusning från Elektrolux 2013: kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggd ung och micro i högskåp, integrerad diskmaskin. Spotlights under överskåpen.
    Ljus och rymlig matplats vid fönstret, här finns plats för många. Utgång till balkongen.
    
    Balkong
    Stor härlig inglasad balkong med insynsskyddat soligt läge och fin utsikt mot skogen. Här finns plats för både matgrupp och solstolar, blommor och kryddhörna.